假租屋廣告詐騙：繳了訂金才發現房子不存在
在都市求學或工作的過程中，尋找合適的租屋處往往是第一道難關。為了節省時間與精力，許多人習慣在網路平台搜尋「高CP值」、「近捷運」、「裝潢新」的房源。然而，這些看似完美的廣告背後，可能隱藏著精心設計的詐騙陷阱。最近，我們接獲多起通報，受害者因未仔細核實資訊，在繳納訂金後才發現房子根本不存在，甚至連房東的真實身份都無法確認。
經典案例：小雅的慘痛教訓
小雅是一名剛畢業的上班族，為了通勤方便，她在社群媒體上看到一則貼文：「信義區公寓，兩房一廳，月租2萬5，近捷運站，拎包入住，限女生」。圖片中的房間明亮寬敞，裝潢現代，價格卻比周邊行情低了將近30%。貼文留言區充滿了「已租到」、「好棒」的正面迴響，小雅心想這應該是剛退租的熱門房源。
小雅透過LINE聯繫對方，對方表示目前人在國外，無法親自帶看，但願意透過視訊帶看。視訊中，房間確實如照片所示，對方也出示了房東的授權書。小雅放鬆了警惕，對方以「怕被其他人搶走」為由，要求她先匯款5000元訂金並支付第一個月租金，承諾簽約時再補齊手續。小雅匯款後，對方隨即將她拉黑，手機號碼也無法接通。當小雅試圖查詢該地址時，才發現該處根本是空屋，且該社群帳號是近期才註冊的新帳號。
識破假租屋廣告的 4 大紅旗
要避免成為下一個小雅，請在繳費前仔細檢查以下特徵：
- 價格遠低於行情：如果房源價格明顯低於同區域、同條件的平均租金，這通常是最大的誘餌。詐騙集團利用「貪小便宜」的心理，吸引受害者快速決策。
- 拒絕實地看房：無論對方如何解釋（如人在國外、工作忙碌、房屋已出租僅租部分空間），只要堅持不讓你看見「實體房屋」或「房東本人」，極大機率是詐騙。真正的房東或仲介通常願意安排實地看屋。