假租屋廣告詐騙:繳了訂金才發現房子不存在
在都市求學或工作的過程中,尋找合適的租屋處往往是第一道難關。為了節省時間與精力,許多人習慣在網路平台搜尋「高CP值」、「近捷運」、「裝潢新」的房源。然而,這些看似完美的廣告背後,可能隱藏著精心設計的詐騙陷阱。最近,我們接獲多起通報,受害者因未仔細核實資訊,在繳納訂金後才發現房子根本不存在,甚至連房東的真實身份都無法確認。
經典案例:小雅的慘痛教訓
小雅是一名剛畢業的上班族,為了通勤方便,她在社群媒體上看到一則貼文:「信義區公寓,兩房一廳,月租2萬5,近捷運站,拎包入住,限女生」。圖片中的房間明亮寬敞,裝潢現代,價格卻比周邊行情低了將近30%。貼文留言區充滿了「已租到」、「好棒」的正面迴響,小雅心想這應該是剛退租的熱門房源。
小雅透過LINE聯繫對方,對方表示目前人在國外,無法親自帶看,但願意透過視訊帶看。視訊中,房間確實如照片所示,對方也出示了房東的授權書。小雅放鬆了警惕,對方以「怕被其他人搶走」為由,要求她先匯款5000元訂金並支付第一個月租金,承諾簽約時再補齊手續。小雅匯款後,對方隨即將她拉黑,手機號碼也無法接通。當小雅試圖查詢該地址時,才發現該處根本是空屋,且該社群帳號是近期才註冊的新帳號。
識破假租屋廣告的 4 大紅旗
要避免成為下一個小雅,請在繳費前仔細檢查以下特徵:
- 價格遠低於行情:如果房源價格明顯低於同區域、同條件的平均租金,這通常是最大的誘餌。詐騙集團利用「貪小便宜」的心理,吸引受害者快速決策。
- 拒絕實地看房:無論對方如何解釋(如人在國外、工作忙碌、房屋已出租僅租部分空間),只要堅持不讓你看見「實體房屋」或「房東本人」,極大機率是詐騙。真正的房東或仲介通常願意安排實地看屋。